【買房必學】高CP值好宅這樣挑

該怎麼找高CP值的房子呢?在市區還是郊區好?實價登錄真的可信嗎?怎麼跟賣方議價?怎麼避免買到有問題的房子?《今周學堂》2020最新企劃,邀請專業的不動產估價師(全台只有400位),不管你是首購族、換屋族、或是想多買一間,都可以幫你避開地雷宅,找到CP值最高的房子,讓你滿意一輩子!
  • 上課日期:2020/5/26、2020/6/2、2020/6/9、2020/6/16、2020/6/23、2020/6/30、2020/7/7
  • 上課地點:雁群空間(近捷運台北小巨蛋站1號出口) / 線上影音課
  • 開課狀況:招生中

課程內容

【高CP值好宅這樣挑】課程亮點 

許多人心中一輩子的夢想就是打造屬於自己的家,好不容易存到買房子的頭期款,當然要精挑細選,找一間最滿意的!那麼該考慮什麼元素呢?

買在市區還是郊區好?實價登錄真的可信嗎?怎麼跟賣方議價?怎麼避免買到有問題的房子?

《今周學堂》2020最新企劃,邀請專業的不動產估價師(全台只有400位)來告訴你怎麼避免地雷宅,不管你是首購族、換屋族、或是想多買一間,都可以幫你找到一間CP值最高的房子,讓你滿意一輩子!

  • 課程邀請專業的不動產估價師授課,完整解析不動產價格的秘密,不是內行也能知道門道

  • 全系列課程共有四篇,可視需求單獨報名,一次報名全系列享更多優惠!

  • 對抗新冠病毒,在家學習保護世界。線上抗疫影音課程同步熱銷中!

 


課程資訊

  • 上課日期

    1. ​​需求篇:5/26、6/2,二堂課共5小時,原價$5,700,早鳥優惠價只要$3,990

​​適合族群:觀望族、首購族、換屋族、小資族

  1. 價格篇:6/9、6/16,二堂課共5小時,原價$5,700,早鳥優惠價只要$3,990

​​適合族群:觀望族、首購族、換屋族、小資族

  1. 避免踩雷篇:6/23、6/30,二堂課共5小時,原價$5,700,早鳥優惠價只要$3,990

​​適合族群:觀望族、首購族、換屋族、小資族

  1. 潛在投資價值篇:7/7,一堂課共2.5小時,原價$2,850,早鳥優惠價只要$1,990

適合族群:換屋族、有興趣的人

  • 上課時間:週二19:00-21:30

  • 上課地點:台北市松山區南京東路四段1號8樓(雁群空間,近捷運台北小巨蛋站1號出口)

  • 各單元可單獨報名,早鳥優惠到5/22截止

  • 報名全系列課程更優惠,原價$19,000,優惠價只要$11,900
  • 對抗新冠病毒,在家學習保護世界。線上抗疫影音課程同步熱銷中!(線上影音課統一可不限次數觀看至8/7)


課程現場共同抗疫

為因應新型冠狀病毒,課程現場將全面升級防疫作業標準:

• 第一線工作人員將會全程配戴口罩

• 課程前主辦單位將確保會場桌面、麥克風、手把等均以酒精、清潔液消毒

• 課程與會者請全程戴口罩,具有慢性病及呼吸道症狀之來賓,請務必配戴口罩參加

• 報到前請配合量額溫、酒精消毒後方可入場 (若超過37.5度,將婉拒入場)

 


課程適合對象

  • 正在考慮的觀望族

  • 第一次買房子的首購族

  • 想換更好宅的換屋族

  • 正在存、已經存好頭期款的小資族

  • 想學習購屋知識的人


你將可以學到

  1. 需求篇(適合族群:觀望族、首購族、換屋族、小資族)

    • L1:分析需求

      • 如何分析自己的買房需求?

      • 分析北北基房價行情和區位特性,讓你在預算限制下找到最適合自己的購屋區位

    • L2:租買選擇

      • 買不起房還有什麼好選擇?

      • 除了租屋之外,近年興起的地上權住宅是什麼?

      • 工業住宅能買嗎?

      • 國宅跟社會住宅有什麼差別?

  2. ​價格篇適合族群:觀望族、首購族、換屋族、小資族)

    • L3:實價登錄

      • 你一定要知道的實價登錄祕密:實價登錄揭露的資訊可信嗎?

    • L4:價格評估、議價策略​

      • 除了地段之外,影響房子價格的關鍵因素

      • 中美貿易戰和新冠病毒對房價的影響

      • 如何猜測賣方的底價

      • 如何增加與賣方議價的武器

      • 買方出價、合理價值、交易價值、賣方出價之間有什麼關係?

  3. 避免踩雷篇(適合族群:觀望族、首購族、換屋族、小資族)

    • L5:老舊公寓常見地雷

      • 如何避免買到瑕疵屋?買到如何求償?

      • 新聞常見的海砂屋、漏水屋、凶宅能買嗎?對房價有什麼影響?

    • ​L6:新建大樓常見地雷​
      • 實坪跟虛坪怎麼算?

      • 公設比越低,房價就真的應該越高嗎?

      • 法定停車位、獎勵停車位、平面車位、機械車位,車位樣態這麼多,價值有什麼差別?

      • 說好的游泳池變化糞池,說好的中庭花園變里民公園,建商廣告不實怎麼求償?

  4.  潛在投資價值篇 (適合族群:換屋族、有興趣的人)

    • ​​L7:

      • 都更效益話題正夯,如何選取老舊公寓潛力股,計算出不動產的潛在價值

      • 買房出租划算嗎?房客幫你找好了,帶租約的交易真的好嗎?

         


師資介紹 – 陳志豪老師

  • 學歷:

    • 國立台北大學地政、法律雙學位

    • 政治大學地政研究所

  • 現職:宇豐不動產估價師聯合事務所副所長

  • 曾在四大不動產估價師事所務之一─巨秉不動產估價師聯合事務所─擔任合夥估價師,專長於都市更新估價、法院爭訟之不動產價值鑑定,尤其是困難度較高之瑕疵不動產估價。

  • 都市更新案件總計38件,在執業期間內已有11件核定案件通過。

  • 瑕疵不動產估價經驗計有11件,包含建物漏水(2件)、建物傾斜(3件)、建物氯離子含量過高(4件)、建築期間發生非自然死亡事件之凶宅(1件),此外還包括日勝生委託鑑定浮洲合宜住宅一案的重大案件。


學員獨享

  • 上課講義:提供精美彩色講義,充分了解重點所在!

  • 課程提供可口點心,同時補充知識及能量!

常見問題

Q1、 報名現場班,也包含影音課程嗎?
是的,現場班也享有影音課程可以觀看

Q2、 什麼時候可以觀看影音課程?
影音課程的公佈時間,將於現場班上課時間的課後的3個工作天內提供影音連結;如您為插班生,影音課程將於報名後3天以mail方式寄出連結

Q3、 何時可以收到「上課通知」?

上課通知將於課前的2個工作天,以簡訊及mail發佈課程訊息

Q4、課程發票我什麼時候可以收到?

如是報名現場班,發票將於上課當日領取;如是報名影音班,發票將於上課前二日寄出


相關資訊

  1. 本單位保留課程調整之權利;課程若未達開課人數標準,將另行通知學員,報名費用全額退款;若因天候及其他不可抗力因素有改期或變動場地之必要,主辦單位將於第一時間公告並通知。

  2. 《今周學堂》採用紙本二聯式發票,並於課程當天報到時提供,若需要三聯式發票請於報名資料內填寫公司抬頭/統編

  3. 《今周學堂》個人資料告知事項:「為提供訂購、行銷、客戶管理或其他合於營業登記項目之目的,《今周學堂》營運期間及地區內,將以mail、傳真、電話、簡訊、郵寄或其他公告方式使用您提供之資料。使用對象除本集團外,亦可能包括相關協力廠商。」

  4. 謝絕旁聽,嚴禁他人代課,若要取消報名,退費規則如下:

  • 開課前兩週取消報名,將退還課程費用之100%。

  • 開課前兩週~開課前三天申請,將退還課程費用之80%。

  • 開課前三天,恕不退費。

  • 退費時間將於課程結束後,一至二個月以「支票」郵寄掛號寄出。

線上諮詢:m.me/btbizclass

地理位置

費用說明

方案 方案內容 價格
1 需求篇-早鳥價(現場班) 3990元 立即報名
2 需求篇-早鳥價(線上影音班) 3990元 立即報名
3 價格篇-早鳥價(現場班) 3990元 立即報名
4 價格篇-早鳥價(線上影音班) 3990元 立即報名
5 避免踩雷篇-早鳥價(現場班) 3990元 立即報名
6 避免踩雷篇-早鳥價(線上影音班) 3990元 立即報名
7 潛在投資價值篇-早鳥價(現場班) 1990元 立即報名
8 潛在投資價值篇-早鳥價(線上影音班) 1990元 立即報名
9 全系列課程更優惠!(現場班) 11900元 立即報名
10 全系列課程更優惠!(線上影音班) 11990元 立即報名

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